안심전환대출 신청접수와 대상은?

최근 급격한 금리인상으로 서민 및 취약계층의 금융부담이 늘어나고 있습니다. 특히 변동금리의 가파른 상승으로 높은 대출이자로 하루하루 한숨이 깊어갑니다.  하지만 이런분들을 위해 안심전환대출이 시행됩니다.이번시간에는 이 안심전환대출에 대한 전반적인 사항을 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

출처-안심전환대출홈페이지

1)  8월17일 사전안내 홈페이지 https://ansim.hf.go.kr/ 를 오픈하고 9월15일부터 신청접수 

• 기존 변동금리나 준고정금리(혼합형)주택담보대출을 낮은 금리/장기·고정금리로 분할 상환하는 우대형 안심전환대출 25조원을 공급합니다. 

 

2) 대상 대출

• 사전 안내일 (2022년 8월17일 인터넷 사이트 오픈) 이전에 제 1금융권·제2금융권 에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택댐보대출이 대상이 됩니다. 만기가 5년이상 이면서 만기까지 금리가 완전히 고정되어 있는 주택담보대출 및 정책모기지(보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출)는 제외합니다. 
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대상대출

3) 신청자 기준

① 부부 합산 소득 7000만원 이하인 1주택자

② 1주택자

③ 주택 시세4억원 이하

 

위 세가지 조건에 모두 해당한다면 신청이 가능합니다. 신청 접수시 해당주택의 시가(KB시세, 한국 부동산원 시세)를 우선 이용하되 시세가 없는 경우 공시가격과 현실화율 활용을 기준합니다. 

 

4) 지원내용

① 중도상환수수료 면제

안심전환대출 대환을 위해 기존 주택 담보대출을 해지하는 경우 금융기관의 중도상환수수료는 면제합니다. 

② 대출한도

기존 대출 범위 내 최대 2.5억원 한도, LTV 70%, DTI60% 로 일괄 적용하며 DSR은 적용하지 않습니다. 

③ 대출만기

10/15/20/30 년 

④ 대출금리

3.8~4.0%

3.7~3.9% 저소득 청년층 (소득6000만원 이하 , 만39세 이하)

지원내용

5)  접수일정

8월 17일 열리는 사전안내 사이트를 꼭 확인하시기 바랍니다. 

 

<안심전환대출 신청 및 접수 일정 참고>

9/15~9/28 주택가격 3억원까지 신청 접수

10/6~10/13 주택가격 4억원까지 신청 접수

 

단, 신청 접수 물량이 25조원 초과 시 주택가격 저가순(선착순 아님)으로 지원자는 선정됩니다. 신청 접수물량이 25조원 미달시 주택가격을 높여가며 추가 신청 접수를 진행할 예정입니다. 

 

6) 신청은행

기존 대출을 받은 기관에 따라 신청/접수 방법이 다릅니다. 

 

<6대 은행>

국민,신한,농협,우리,하나,기업 은행에서 주택담보대출을 받았다면 해당은행 영업점 또는 온라인에서 신청접수를 하면 됩니다. 

<제2금융권>

그 외 은행이나 제2금융권에서 (저축은행, 상호금융, 보험사 등) 주택담보대출을 받았다면 주택금융공사 홈페이지 또는 모바일 어플에서 신청접수를 하면 됩니다. 

 

7) 대출 심사

신청일 이후 평균2개월 이내에 순차적으로 대출이 완료됩니다. 신청자는 안심전환대출로 대환 된 달 부터 안심전환대출 금리를 적용받게 됩니다. 

2022년 10월~12월 정도 예상합니다. 

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8월17일 안심전환대출 사전안내 인터넷 사이트가 오픈됩니다.  안심전환대출 종료시까지 운영되고 그 사이트에서 이용자격 여부 자가점검도 가능합니다. 

주택가격 조회 부터 신청 일정 및 방법이 상세하게 안내된다고 하니 현재 금리가 높은 분들은 꼭 확인하시고 혜택받으시면 좋겠습니다.